房屋租赁涉及到房客和房东的切身利益，为了保障双方的合法权益，在确定租赁之前，双方应该协商并签订协议，将各方权益都写进合同中，放心签为大家整理了2份租房电子合同范本供大家参考。
租房电子合同范本(一)
出租方(以下简称甲方)：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
甲方和乙方就以下房地的租赁达成协议
第一条 房屋基本情况
房屋的坐落于_____________市________区_________街道____栋___层________面积，装修_______________。
第二条 房屋用途
房屋的用途应是出租的住宿。除非双方另有约定，乙方不得自行改变房屋的用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自________年______月___日至________年______月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)_____________百______拾元整。
如果在租赁期间，相关的国家准则发生变化，租金将按照新的准则进行调整;否则，房东不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方向甲方支付(每季度)租金。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给__________________。
第七条 甲方拥有房屋的义务
甲方保证在交易时对房屋的所有权没有争议;除非补充协议中另有约定，否则甲方的抵押贷款、抵押债务、税费和租金将在房屋交接前解决。如上述问题在交易后未得到解决，甲方应负全部责任，甲方应负责赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。大修的正常费用由甲方承担;日常维护的费用由乙方承担。
乙方应负责并有义务赔偿因乙方管理和使用上的缺陷造成的房屋及相关设施的损失和维修费用。
在租赁期间，承包人B应执行当地有关部门的规定，全面负责消防、门卫管理、综合治理和治安工作，并服从承包人A的监督和管理。
第九条 租赁期间的费用
在租赁期内，以下费用由乙方承担
1. 水电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费
第十条 房屋押金
甲方和乙方应自本协议签订之日起向甲方支付(相当于一个月的租金)作为押金。
第十一条 租赁期满
1. 如果乙方在合同期满后要求继续履行合同，甲方同意最好继续履行合同
2. 如果甲方在租赁期满后未明确表示不再续租，则应视为甲方同意乙方继续租赁
3. 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前______个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_______个月租金作为违约金。
第十三条 双方对不可抗力造成的房地的任何损害或损失不承担彼此的责任。
第十四条 本协议未尽事宜，由甲方和乙方商定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同有冲突，应以补充协议为准。
第十五条 本合同的附件是合同的一个组成部分。在本条约及其附件中，空格内的文字应与印刷文字具有同等效力。
中华人民共和国的有关法律、法规和政策应适用于本合同及其附件和补充协议中未涉及的事项。
第十六条 其他约定
(一) 房东提供了以下项目
(二) 水表、电表等的当前读数状况
第十七条 本合同在履行中发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决。如果协商失败，甲方和乙方可以向人民法院提起诉讼。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：____________
______年____月____日 ______年____月____日
租房电子合同范本(二)
甲方(出租人)：___________________
身份证号码：____________________________________
联系电话：______________________________________
乙方(承租人)：___________________
身份证号码：____________________________________
联系电话：______________________________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规、政策的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条 房屋基本信息
房屋位于________________________________________________。该房屋的不动产权证号为___________________，建筑面积为_________ 平方米。
第二条 租赁期限
1. 经双方商定，租赁期限为_____个月，从_____ 年____ 月_____ 日起至______ 年____ 月_____ 日止。
2. 租赁期满后，如果甲方继续出租该房屋，在相同条件下，乙方享有优先承租权。乙方需要续租的，应在合同期满前_____日向甲方提出书面申请，否则视为不续租。续约期内的租金由双方根据当时的市场价格协商确定。
3. 经双方协商一致，可提前终止合同或延长租赁期限。
第三条 房屋用途
1. 乙方承租该房屋用于_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。
2. 在任何情况下，乙方不得利用房屋从事违法、犯罪活动，也不得从事违反公序良俗的活动。
第四条 租金
1. 租金标准为：______元/月。
2. 租金按季度支付，乙方应在上期租金到期日前_____日向甲方支付下期租金。
3. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一期租金________元。
第五条 租赁保证金
1. 乙方应在合同签订之日将租赁保证金_______元支付给甲方。
2. 在租赁期满或合同终止后______天内，如乙方无拖欠应付费用且无影响房屋再次出租的情形，甲方将全额无息退还租赁保证金。
第六条 房屋的交付
1. 甲方应在本合同签订之日起_____天内向乙方交付房屋，甲方逾期交付的，应按逾期交付的日期扣减租金，给乙方造成重大损失的，应承担赔偿责任。
2. 甲方在向乙方交付房屋时，应保证其对房屋权利的完整性，不存在任何可能影响乙方承租房屋的纠纷。
3. 甲方将房屋交付给乙方时，应结清物业费、卫生管理费、水费、电费及其他应付费用。
第七条 费用承担
1. 乙方承担租赁期内因使用所产生的一切费用，如物业管理费、卫生费、水费、电费、煤气费等。
2. 甲方承担店铺自然损耗产生的维修费用和设备更换费用。
第八条 关于装修装饰
1. 乙方因生活需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，费用由乙方承担。
2. 乙方对房屋进行装修装饰的，其方案须经甲方同意，认可乙方的装修装饰方案后，甲方应协助乙方办理装修事宜。
3. 合同期满或终止时，乙方可自行拆除所购设备、物品，但不得影响房屋结构的安全。乙方已进行装修装饰的，合同期满或终止时，应负责恢复原状。
第九条 关于转租
1. 未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方未经同意将房屋转租给他人的，甲方可单方面解除合同，并没收乙方所交的租赁保证金。
2. 经甲方同意，乙方可将房屋转租给他人。次承租人在租赁店面时应遵守本合同的约定。乙方应就次承租人的行为向甲方负责。
第十条 关于优先购买权
1. 在合同有效期内，甲方如因个人原因需要出售该房屋，应提前____日书面通知乙方。同等条件下，乙方享有购买权，但购买房屋的为甲方近亲属或共同共有人的除外。
2. 甲方将该房屋出售给第三方的，不影响本合同的效力。
第十一条 违约责任
1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，没收保证金，并要求赔偿损失。
(1) 擅自改变房屋用途的;
(2) 未经甲方同意，擅自转租的;
(3) 装修装饰计划未经甲方同意，擅自开工的;
(4) 拖欠房屋租金_____天及以上的;
(5) 拖欠水、电等生活费用以及物业费等费用，给甲方经济或信誉造成重大影响的;
(6) 其他违反法律、法规或本合同约定的行为。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。
(1) 无正当理由单方终止合同的;
(2) 无正当理由干扰乙方对房屋的合理使用的;
(3) 延迟交房超过______天的;
(4) 未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方不能正常使用的;
(5) 其他违反法律、法规或本合同约定，致使合同无法继续履行，或履行成本过高的。
第十二条 合同终止
有下列情形之一的，本合同即行终止：
(1) 经双方同意提前终止;
(2) 合同期限届满;
(3) 发生不可抗力，如自然灾害或政府征用政策等，使合同无法继续履行的。
第十三条 争议解决
本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院起诉。
第十四条 补充协议
本合同未尽事宜，双方可通过另行签订补充协议的方式处理。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容有冲突的，以补充协议为准。
第十五条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，经双方签字后生效。
甲方：___________________________ 乙方：______________________
日期：________年____月____日
