此2024年通用版租房合同范文(仅供参考)适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草,如因本合同产生的任何责任,与本文作者无关。
2024年通用版租房合同范文(仅供参考)
甲方(出租人):
姓名:____________________
身份证号码:________________
联系方式:_________________
乙方(承租人):
姓名:____________________
身份证号码:________________
联系方式:_________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址:____________________
1.2 房屋结构及面积:____________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及押金
3.1 租金为人民币(大写):____________元整(小写):¥_____元/月。
3.2 乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 合同签订时,乙方应支付押金人民币(大写):______________元整(小写):¥____元,合同到期后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用
4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2 乙方不得将房屋转租、转借他人,不得改变房屋结构,不得利用房屋从事非法活动。
五、维修责任
5.1 甲方负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施可正常使用。
5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责维修。
六、合同变更和解除
6.1 合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2 合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方有权扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(签字/盖章):______________ 签订日期:_____年_____月_____日
乙方(签字/盖章):______________ 签订日期:_____年_____月_____日