此2024年房屋租赁合同模板范文（基础版）适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，文本内容仅供参考，具体合同内容请委托专业律师起草，如因本合同产生的任何责任，与本文作者无关。
2024年房屋租赁合同模板范文（基础版）
出租方（以下简称“甲方”）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________市____________区____________路____________号（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
1.2 该房屋建筑面积为____________平方米，结构为____________，用途为____________。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自2024年____月____日起至20____年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 该房屋每月租金为人民币____________元（大写：____________圆整）。
3.2 乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。
第四条 押金及其他费用
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____________元（大写：____________圆整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
4.2 租赁期间，乙方应承担该房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式按相关部门或物业服务公司的规定执行。
第五条 房屋的使用、维修及保养
5.1 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5.2 租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
第六条 合同的变更、解除与终止
6.1 双方可以协商变更或终止本合同。
6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
（1）不支付或者不按照约定支付租金达____日的；
（2）欠缴各项费用达____元的；
（3）擅自改变该房屋用途的；
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
（5）利用该房屋从事违法活动的；
（6）其他法律规定的情形。
6.3 租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。
7.2 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按____月租金的标准支付违约金。
第八条 争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
9.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9.2 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：2024年____月____日
