注意：此《河南省房屋安全鉴定合同（示范文本）》由河南省住房和城乡建设厅、河南省市场监督管理局共同制定。本文仅供参考，合同文本具体内容请以河南省住房和城乡建设厅、河南省市场监督管理局官网公布的为准。
使用说明
1.本合同文本为示范文本，由河南省住房和城乡建设厅与河南省市场监督管理局共同制定，供委托单位与鉴定单位签订房屋安全鉴定合同时使用。
2.本合同文本中所称房屋安全鉴定，是指房屋安全鉴定机构接受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准等，对房屋建筑及其附属构筑物进行检查、检测与验算，综合分析判断，并出具安全鉴定报告的活动。
3.本合同文本空格部位填写、选择及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位划“×”，以示删除。
4.双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签订，对双方当事人均有法律约束力。
河南省房屋安全鉴定合同
甲方（委托方）：__________
乙方（鉴定机构）：__________
依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。
第一条 房屋情况
1.项目名称：__________
2.项目地址：__________
3.结构类型：__________
4.建筑面积：__________
5.其它：__________
第二条 委托内容
根据甲方的要求及有关标准、规范的规定，进行如下工作：
对建筑物进行□安全性鉴定 □抗震鉴定 □安全性鉴定和抗震鉴定，主要工作内容如下（包含但不限于）：
1.详细调查与检测
□场地和地基基础
□主体结构（□砌体结构 □混凝土结构 □钢结构 □木结构 □其他）
2.房屋安全性鉴定
□房屋结构承载力验算
□房屋安全性鉴定评级（□构件层次 □子系统层次 □鉴定系统层次）
3.房屋抗震鉴定
□场地与地基基础
□主体结构抗震能力验算
□主体结构抗震措施鉴定
本鉴定项目的具体范围和内容见附件一。
第三条 鉴定标准和依据
本鉴定工作应当执行的标准、规范、依据为：
1.甲方提供的工程设计及施工相关资料等。
2.规范、标准
______________________________。
本鉴定项目所涉及的规范标准具体情况见附件二。
第四条 鉴定费用及支付
（一）鉴定费用：
□按间计费：_____元/间，共_____间；合计人民币（大写）_____元（￥_____）。
□按建筑面积计费：_____元/平方米，共_____平方米；合计人民币（大写）_____元（￥_____）。
□其他计费方式：____________________
（二）支付方式：
□银行转帐方式支付，甲方开户银行：__________
户名__________账号__________；
乙方开户银行：__________
户名__________账号__________；
□现金方式支付；
□其他支付方式__________。
乙方收到款项后应开具票据。
（三）支付时间：
□一次总付：支付时间__________。
□分期支付：__________。
第五条 履行方式及期限
乙方应当于本合同签订后_____个工作日内开展现场检查检测工作，于现场检查检测工作后_____个工作日内按照约定完成房屋建筑安全鉴定工作，并提交书面安全鉴定报告_____套。
第六条 双方权力义务
（一）甲方
1.在签订本合同时向乙方提交工程设计及施工等相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责；
2.为乙方尽可能提供工作方便，为乙方提供现场检测时所需要的水、电和场地等配合工作；
3.按照本合同的约定向乙方支付鉴定费用；
4.按照本合同约定，享有鉴定成果报告；
5.甲方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告之日起_____个工作日内向乙方提出书面异议，由乙方组织复查并于_____个工作日内向甲方予以书面答复。
（二）乙方
1.按照甲方要求对鉴定中掌握的有关国家秘密、商业秘密、个人隐私承担保密义务；
2.严格履行各项合同条款及鉴定方案，为工程提供准确、科学、公正的服务；
3.按照有关规范、规程、标准以及本合同的要求进行鉴定工作；在工作过程中遵守有关安全、文明施工的规定，确保鉴定工作安全进行；
4.完成数据计算分析、资料整理及成果报告编写等工作；
5.对提交鉴定报告结果的准确性、合规性负责；
6.按照本合同约定，收取鉴定费用；
7.乙方房屋鉴定工作的程序、方法和鉴定报告应当符合国家、行业、地方相关标准和规范要求。
第七条 违约责任
（一）一方无正当理由单方解除合同的，应当承担由此给对方造成的损失。
（二）一方未按照约定履行义务给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
（三）乙方因弄虚作假、计算错误等原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失或安全事故，应退还鉴定费用，并承担相应的法律责任和经济损失。
（四）甲方未按照本合同约定向乙方支付鉴定费用，每逾期一日，应当承担应付金额_____‰的违约金。
（五）乙方未按照本合同约定向甲方提交鉴定报告，每逾期一日，应当承担鉴定费用_____‰的违约金。
第八条 争议解决方式
双方履行合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成时，可按照第_____种方式解决。
（一）向_____人民法院起诉。
（二）由_____仲裁委员会仲裁。
第九条 合同生效及附件
（一）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（二）本合同一式_____份，双方各执_____份，自双方签字或盖章之日起生效。
（三）下列文件为本合同附件：
1.《房屋安全鉴定具体范围和内容》
2.《房屋安全鉴定规范标准列表》
甲方签字/盖章：__________
法定代表人/委托代理人（签字）：__________
电话：__________
地址：__________
日期：__________
乙方盖章：__________
法定代表人/委托代理人（签字）：__________
电话：__________
地址：__________
日期：__________
附件1
房屋安全鉴定具体范围和内容
附件2
房屋安全鉴定规范标准列表
检测鉴定所依据标准应根据实际情况选用，包括但不局限于以下标准：
一、现场检测依据的规范、标准：
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；
《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；
《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-201）3；
《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）；
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）；
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2019）；
《超声法检测混凝土缺陷技术规程》（CECS21:2000）；
《房屋裂缝检测与处理技术规程》（CECS293:2011）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）。
二、结构验算依据的规范、标准：
《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）；
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
《工程结构通用规范》（GB55001-2021）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）；
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；
《砌体结构通用规范》（GB55007-2021）；
《混凝土结构通用规范》（GB55008-2021）；
《钢结构通用规范》（GB55006-2021）；
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）；
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；
《建筑与市政工程抗震通用规范》（GB55002-2021）。
三、结构鉴定依据的规范、标准：
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）；
《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）；
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）；
《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ363-2014）；
《镇（乡）村建筑抗震技术规程》（JGJ161-2008）。
