电子签名远程公证，助力房产远程交易过户

为助力打赢疫情防控阻击战，切实解除抗疫一线人员的后顾之忧，为群众提供优质高效的公证服务，江苏省在全省范围内统一开发上线了远程视频公证系统。当事人通过远程公证办证平台提交材料，公证员通过远程视频询问沟通的方式，可全程在线办理委托公证。

江苏省南京市某医院医务人员在疫情期间驰援武汉，其名下在南京市的房产正在办理过户交易过程中，本人无法到场办理过户交易手续，在特殊时期，也无法到当地公证处办理委托公证手续。于是通过远程公证办证平台提供网上申办委托书的服务，向南京市某公证处咨询。

南京市某公证处公证员经过前期与医务人员的沟通交流，在审查其通过远程视频公证系统移动端提交的材料齐全，并符合办理远程视频公证的条件后，与其通过远程公证平台进行远程视频公证。

公证员对医务人员进行身份验证，查看了其视频通话的环境，进行询问，并对其委托的具体事项进行了详细了解，确定其意思表示，告知其申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，最后将询问笔录以及起草的委托书文本推送给此医务人员，由其确认无误后在线进行电子签名。

远程视频结束后，根据当事人的需要，公证处通过公证办证系统为医务人员出具了电子签名公证书。至此，他可以安心在抗疫前线工作，由他选定的代理人代为处理其在南京市的房屋过户交易手续。

随着社会的发展，网络及移动通讯设备的普及，影响着传统的行为方式和习惯。委托的一大功能是为了方便当事人，提高办事效率。在能确定当事人的身份及意思表示真实性的前提下，公证机构通过网上远程视频这一现代化手段办理公证，运用电子签名，无疑使当事人办理公证更为便捷，也能够实现让信息多跑路、当事人少跑路。

在远程公证中使用的电子签名，其实是一种电子代码，可以用它在网上验证发件人的签名或者身份。是一种远距离的认证方式。它可用于数据电文签名人的身份，并表明同意数据电文中所包涵的信息内容。

电子签名和传统签名也存在一些区别。电子签名本身是一种数据，它很难像纸面签名一样，将原件向法院提交；电子签名可以一个人拥有多个，每使用一个信息系统，就配发一个，但他们唯一标识一个主体；传统签名几乎不存在被签名人完全忘记的情况，但电子签名有可能被遗忘，记忆难度大；传统手书签名可以视觉比较，但电子签名一般需要计算机系统进行鉴别。

作为具有法律效力的电子签名，应满足法律关于签名的要求与约束：当事人以合法的方式签署了电子签名，他不可否认的承认自己是电子签名的发送人，如果数据电文构成一项法律文件，它就是该文件的发送人；签署人承认、认可、证实了数据电文的内容，如果该数据电文构成一项法律文件，他就不能对该文件内容否认其所做出的承认、认可、证实。

我国《电子签名法》制定于2004年8月28日，2005年4月1日执行，共五章三十六条。用于规范电子签名使用环境，确立其法律效力。